[物件概要]

物件名 ルクラス代々木公園
所在地 東京都渋谷区代々木5丁目34-24(住居表示)
交通 小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩6分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩8分
用途地域 第二種低層住居専用地域
敷地面積 894.46㎡
建築面積 520.22㎡
延床面積 2188.52㎡
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有
建物専有部分:区分所有権
総戸数 7戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建
地下駐車場 専用使用権 月額使用料35,000円
サイクルポート 専用使用権 1,000円
既存建物竣工年月 平成10年7月
共用部分改修工事竣工 平成29年11月末日
入居時期 平成30年3月末
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
売主 株式会社リビタ:東京都知事(3)第84602号、〒153-0062東京都目黒区三田1-12-23MT2ビル
既存建物施工会社 鹿島建設株式会社
改修工事施工会社 共用部:株式会社シミズ・ビルライフケア
専有部:株式会社翔洋(301号室)
専有部:株式会社ヨシナガ工業(101号室)

[今回販売住戸概要]

販売戸数 2戸
販売価格 27,800万円・32,800万円(税込)
専有面積 188.40㎡・259.68㎡
バルコニー面積 15.93㎡・13.05㎡
ルーフバルコニー面積 なし・8.64㎡
ドライエリア面積 なし・8.46㎡
間取り 3LDK・4LDK+FD(ファミリーダイニング)
管理費(月額) 77,400円・106,700円
修繕積立金(月額) 65,900円・90,900円
修繕積立一時金
(引渡時一括)
1,581,600円・2,181,600円
管理準備金
(引渡時一括)
77,400円・106,700円
インターネット利用料
(月額)
2700円
プライベートストレージ
(月額)
1,100円・1,200円
現況 空室
引渡 平成30年3月末(予定)
1階完成予定

平成29年10月末※101号室は1月末(予定)

広告情報日 平成30年1月4日
次回情報更新予定日 平成30年1月15日

※万一ご成約の際はご容赦ください。
※記載の図面・方位等が現況と相違する場合は現況を優先させていただきます。
※お申込みの際は認印・ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。